1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-2.2%
バルール町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 65.44㎡の場合
相場
2,599万円
39.7万円/㎡
1,212
2,137
3,062
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜3,062万円
32.7万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
バルール町田
2,180万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 65.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 44.7万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 47.9万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,080万円 | 49.5万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,180万円 | 51.1万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/15 | 2,998万円 | 48.2万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | バルール町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅15分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/16 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。
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